UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
11 RUE LEONIE 47200 MARMANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain732 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HI100
Contenance732 m²
Préfixe000
SectionHI
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15336376. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville I
Revenus
18 310 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
13%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Marmande (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,18%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marmande
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Evalys Mobilites Val de Garonne44
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne4
BlaBlaCar Bus1
Cars régionaux 24 - Dordogne1
Arrêts les plus proches
BouyssouEvalys Mobilites Val de Garonne77 m
BouyssouEvalys Mobilites Val de Garonne77 m
DerèmeEvalys Mobilites Val de Garonne171 m
DerèmeCars Régionaux 47 - Lot et Garonne171 m
Derème (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne199 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
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Ecole maternelle Edouard Herriot218 m · Public
Permis de construire Commune de MARMANDE
270permis récents
1 350logements autorisés
83 274 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement83 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1