UN APPARTEMENT 1 pièce — 292 000 €
23 RUE DAUBENTON 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 292 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AT33
Contenance535 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15336373. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 815 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jardin des Plantes 6
Revenus
31 620 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 079 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
21%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 935 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
Censier - DaubentonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
Censier - DaubentonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
Censier - DaubentonTransilien;TER;RER123 m
r. de MirbelTransilien;TER;RER139 m
Censier - DaubentonTransilien;TER;RER144 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+1 566,7% évolution globale
498 821 €prix moyen
2025
300 000 €
10 714 EUR/m² +2,7% 2025
292 000 €
10 815 EUR/m² +873,3% Vente actuelle 2024
30 000 €
-77,8% 2024
135 000 €
5 000 EUR/m² -60,5% 2023
342 000 €
11 793 EUR/m² -34,5% 2022
521 919 €
11 598 EUR/m² -56,5% 2022
1 200 000 €
14 458 EUR/m² -39,4% 2022
1 980 677 €
6 002 EUR/m² +120,1% 2022
900 000 €
10 843 EUR/m² +4 400,0% 2021
20 000 €
-96,7% 2021
598 000 €
11 960 EUR/m² +2 035,7% 2021
28 000 €
-95,2% 2019
579 500 €
12 878 EUR/m² -46,8% 2019
1 090 000 €
14 533 EUR/m² +262,6% 2019
300 600 €
11 562 EUR/m² -16,7% 2019
361 000 €
12 033 EUR/m² -49,2% 2018
710 000 €
11 452 EUR/m² +1 818,9% 2018
37 000 €
-95,3% 2017
780 000 €
12 581 EUR/m² +59,2% 2017
490 000 €
10 889 EUR/m² +11,0% 2016
441 600 €
8 832 EUR/m² +0,6% 2015
439 000 €
8 608 EUR/m² +945,2% 2015
42 000 €
-95,0% 2014
834 240 €
10 695 EUR/m² +4 534,7% 2014
18 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3990)
Services publics1508 · 24 m
Santé1394 · 24 m
Commerces633 · 41 m
Enseignement150 · 92 m
Tourisme131 · 72 m
Transports98 · 41 m
Sport/Loisirs76 · 105 m
Écoles (10)
Collège
Collège Pierre Alviset110 m · Public
Lycée
Lycée privé Louise de Marillac222 m · Privé
Collège
Collège privé Soeur Rosalie222 m · Privé
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E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire222 m · Privé
Ecole
E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard259 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune