UN APPARTEMENT 1 pièce — 270 000 €
81 RUE MONGE 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AK51
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291014. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 815 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jardin des Plantes 8
Revenus
38 000 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
52%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 935 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Place MongeTransilien;TER;RER35 m
Place MongeTransilien;TER;RER42 m
MongeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie51 m
pl. MongeTransilien;TER;RER87 m
Place MongeTransilien;TER;RER87 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-13,2% évolution globale
508 394 €prix moyen
2025
270 000 €
10 000 EUR/m² -3,6% Vente actuelle 2025
280 000 €
12 174 EUR/m² -57,9% 2025
665 000 €
10 726 EUR/m² +33,6% 2023
497 620 €
8 886 EUR/m² +336,5% 2023
114 000 €
12 667 EUR/m² -88,8% 2023
1 022 400 €
13 278 EUR/m² +56,6% 2022
652 850 €
14 192 EUR/m² -56,5% 2022
1 500 000 €
12 931 EUR/m² +581,8% 2022
220 000 €
4 151 EUR/m² -38,9% 2020
360 000 €
10 909 EUR/m² +10,8% 2020
325 000 €
10 833 EUR/m² -44,0% 2019
580 000 €
12 609 EUR/m² +197,4% 2019
195 000 €
9 750 EUR/m² -40,0% 2018
325 000 €
10 833 EUR/m² +20,4% 2018
270 000 €
10 800 EUR/m² -64,9% 2017
770 000 €
11 493 EUR/m² +34,1% 2017
574 000 €
10 630 EUR/m² +14,2% 2017
502 700 €
10 928 EUR/m² -25,5% 2016
675 000 €
8 882 EUR/m² -17,7% 2015
820 000 €
10 250 EUR/m² +51,4% 2014
541 500 €
8 331 EUR/m² +143,9% 2014
222 000 €
9 250 EUR/m² -28,6% 2014
311 000 €
8 639 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune