UNE MAISON 5 pièces — 418 000 €
5 RUE ALBERT CARETTE 59152 TRESSIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 418 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain343 m²
Prix/m²3 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1751
Contenance343 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1751
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15336282. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 088 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tressin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Tressin (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,516,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 1 697 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tressin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe30/12/2002 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2002 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P220
ILEVIA14
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PlaceILEVIA79 m
TRESSIN - PlaceRHDF-59-P2107 m
TRESSIN - PlaceRHDF-59-P2119 m
PlaceILEVIA218 m
TRESSIN - PlaceRHDF-59-P2219 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,8% évolution globale
406 500 €prix moyen
2025
418 000 €
3 029 EUR/m² +5,8% Vente actuelle 2019
395 000 €
3 624 EUR/m²Biens comparables
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36logements autorisés
3 478 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements64 m²1
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