UNE MAISON 5 pièces — 395 300 €
4 ALL DES CASTORS 59152 TRESSIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 395 300 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain782 m²
Prix/m²3 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle A1055
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1055
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154439. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 088 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tressin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Tressin (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,516,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 1 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tressin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe30/12/2002 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2002 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P220
ILEVIA14
Arrêts les plus proches
P.N. De TressinILEVIA114 m
P.N. De TressinILEVIA168 m
PlaceILEVIA240 m
TRESSIN - PlaceRHDF-59-P2271 m
TRESSIN - PlaceRHDF-59-P2284 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,6% évolution globale
373 150 €prix moyen
2025
395 300 €
3 088 EUR/m² +12,6% Vente actuelle 2014
351 000 €
2 742 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TRESSIN
13permis récents
36logements autorisés
3 478 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements64 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement217 m²1
Permis de construire août 2023
1
21 logements1 406 m²1
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1
1 logement125 m²1
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1
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