UNE MAISON 4 pièces — 143 000 €
36 RUE GEORGES POTIE 59120 LOOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain102 m²
Prix/m²2 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AI193
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15336239. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 243 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc Longchamp
Revenus
20 170 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Loos (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loos
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
ILEVIA32
RHDF-59-P216
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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DhainautILEVIA37 m
DhainautILEVIA109 m
LOOS - PN de LoosRHDF-59-P2252 m
Pn De LoosILEVIA253 m
LOOS - PN de LoosRHDF-59-P2262 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
244 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+232,6% évolution globale
120 538 €prix moyen
2025
143 000 €
2 043 EUR/m² +186,5% Vente actuelle 2023
49 920 €
3 566 EUR/m² -30,2% 2020
71 500 €
2 306 EUR/m² -4,7% 2020
75 000 €
1 415 EUR/m² -50,3% 2019
151 000 €
2 157 EUR/m² -16,1% 2017
180 000 €
1 139 EUR/m² -42,9% 2016
315 000 €
1 770 EUR/m² +350,0% 2015
70 000 €
2 258 EUR/m² -51,2% 2015
143 500 €
2 142 EUR/m² +70,8% 2015
84 000 €
1 585 EUR/m² +95,3% 2014
43 000 €
3 071 EUR/m²Biens comparables
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