UNE MAISON 4 pièces — 87 000 €
58 BD DE LA REPUBLIQUE 59120 LOOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain385 m²
Prix/m²1 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK464
Contenance385 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro464
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153593. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 034 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République
Revenus
23 250 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 718 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Loos (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,59%
Loyer estimé : 985 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loos
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ILEVIA34
RHDF-59-P214
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Nd De GraceILEVIA77 m
Nd De GraceILEVIA77 m
Nd De GraceILEVIA77 m
LOOS - ND de GrâceRHDF-59-P279 m
LOOS - ND de GrâceRHDF-59-P284 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
87 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
642 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-43,5% évolution globale
144 000 €prix moyen
2025
87 000 €
1 036 EUR/m² -54,5% Vente actuelle 2020
191 000 €
2 418 EUR/m² +24,0% 2015
154 000 €
1 833 EUR/m²Biens comparables
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