UNE MAISON 4 pièces — 98 000 €
23 RUE LOBERT 59410 ANZIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain77 m²
Prix/m²1 153 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AK130
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15336217. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
16 490 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
19%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Anzin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,88%
Loyer estimé : 725 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anzin
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités21
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain06/10/2017 - 31/10/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 449
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
AV ANATOLE FRANCETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4104 m
MATHIEUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4174 m
ANZIN CENTRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4197 m
MATHIEUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4214 m
ANZIN CENTRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4216 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
245 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
364 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
415 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
415 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+29,0% évolution globale
83 400 €prix moyen
2025
98 000 €
1 153 EUR/m² +46,3% Vente actuelle 2023
67 000 €
893 EUR/m² -29,5% 2022
95 000 €
979 EUR/m² +17,3% 2021
81 000 €
835 EUR/m² +6,6% 2014
76 000 €
894 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ANZIN
108permis récents
634logements autorisés
31 606 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement29 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
6 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements71 m²1