UNE MAISON 5 pièces — 170 400 €
2 RUE LOUIS BLANC 59410 ANZIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 400 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain152 m²
Prix/m²2 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AO239
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14785135. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 323 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +61,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
17 850 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
18%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Anzin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anzin
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain06/10/2017 - 31/10/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 440
RHDF-59-P43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
CROIX D'ANZINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4152 m
CROIX D'ANZINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4153 m
CROIX D'ANZINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4158 m
CROIX D'ANZINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4164 m
CROIX D'ANZINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4178 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
115 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
128 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
129 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
277 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-39,1% évolution globale
140 085 €prix moyen
2025
170 400 €
2 130 EUR/m² +118,5% Vente actuelle 2025
78 000 €
867 EUR/m² -17,1% 2024
94 100 €
1 176 EUR/m² +34,4% 2022
70 010 €
875 EUR/m² -52,7% 2015
148 000 €
1 850 EUR/m² -47,1% 2014
280 000 €
1 157 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée de l'Escaut328 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anna Foucart437 m · Public
Médico-social
IME Les Deux Rives Pôle Adolescence - Association Les Papillons Blancs (APEI du Valenciennois) d'ANZIN466 m · Privé
Médico-social
ITEP (Institut Thérapeutique Educatif et Pédagogique) de l'association AFEJI Valenciennes578 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin605 m · Public
Permis de construire Commune de ANZIN
108permis récents
634logements autorisés
31 606 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement29 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
6 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements71 m²1