UN APPARTEMENT 3 pièces — 181 000 €
9012 RUE ST FRANCOIS PROLONGEE 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AM140
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15336175. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 734 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fango
Revenus
24 300 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 1 092 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Via Strada11
Lignes privées Corse7
BlaBlaCar Bus1
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
BASTIA - Gara CFCVia Strada159 m
BASTIA - Gara CFCVia Strada159 m
BASTIA - Gara CFCVia Strada159 m
BASTIA - Gara StradaliVia Strada172 m
Bastia gare préfectureLignes privées Corse213 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
135 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
164 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
173 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
170 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+39,2% évolution globale
147 103 €prix moyen
2025
181 000 €
2 263 EUR/m² +33,4% Vente actuelle 2022
135 660 €
3 768 EUR/m² -4,3% 2019
141 750 €
2 487 EUR/m² +9,0% 2019
130 000 €
2 281 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1431)
Services publics595 · 74 m
Santé422 · 63 m
Commerces315 · 63 m
Sport/Loisirs33 · 82 m
Tourisme31 · 89 m
Enseignement24 · 82 m
Transports11 · 75 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire d'application Modeste Venturi Bastia239 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'application Modeste Venturi Bastia239 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Nicoli366 m · Public
Lycée
Lycée Giocante de Casabianca375 m · Public
Collège
Collège Giraud411 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
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1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
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1
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Permis de construire août 2025
1
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