UN APPARTEMENT 3 pièces — 340 000 €

33 B RUE CESAR CAMPINCHI 20200 BASTIA
Vendu le 19 juin 2025
4 722 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 340 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 144 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle AM57
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15277116. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 019 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fango

Revenus

24 300 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
15%Cadres
Population active1 226
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bastia (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
4728 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
111 observations
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 983 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bastia

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Via Strada8
Lignes privées Corse7
BlaBlaCar Bus1
Corsica Ferries1

Arrêts les plus proches

BASTIA - Gara CFCVia Strada132 m
BASTIA - Gara CFCVia Strada132 m
BASTIA - Gara CFCVia Strada132 m
BastiaBlaBlaCar Bus160 m
BASTIA - Gara StradaliVia Strada164 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
135 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
264 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
230 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+1 033,3% évolution globale
155 750 €prix moyen
2025
340 000 €
4 722 EUR/m² +116,6% Vente actuelle
2020
157 000 €
2 181 EUR/m² +63,5%
2015
96 000 €
3 200 EUR/m² +220,0%
2015
30 000 €
857 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
208 000 €
2 701 EUR/m²344 m2025
77 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
200 000 €
3 077 EUR/m²358 m2025
65 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 3p
285 350 €
4 019 EUR/m²347 m2025
71 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1401)

Services publics576 · 11 m
Santé419 · 27 m
Commerces309 · 11 m
Sport/Loisirs33 · 50 m
Tourisme30 · 11 m
Enseignement23 · 197 m
Transports11 · 82 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle d'application Modeste Venturi Bastia368 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application Modeste Venturi Bastia368 m · Public
Lycée
Lycée Giocante de Casabianca381 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Nicoli416 m · Public
Service Administratif
Bastia Biguglia Lucciana434 m ·

Permis de construire Commune de BASTIA

319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025

1

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Permis de construire août 2025

1

3 logements245 m²1