UNE MAISON 2 pièces — 150 000 €
14 RUE SAINT FRANCOIS 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain30 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle BA286
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15335890. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paradis 1
Revenus
19 060 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 068 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
2%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,61%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron30
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron292 m
Hyères Centre (Denis)Réseau Mistral;Téléphérique Faron295 m
Centre JoffreZOU ! Proximité318 m
Hyères Centre (Joffre)Réseau Mistral;Téléphérique Faron323 m
Jean JaurèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron355 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+2,7% évolution globale
145 572 €prix moyen
2025
150 000 €
2 500 EUR/m² +87,5% Vente actuelle 2025
80 000 €
5 714 EUR/m² +11,9% 2024
71 500 €
3 109 EUR/m² -7,1% 2024
77 000 €
5 500 EUR/m² +45,3% 2023
53 000 €
2 304 EUR/m² +6,0% 2022
50 000 €
1 563 EUR/m² -39,8% 2022
83 020 €
3 459 EUR/m² +10,7% 2022
75 000 €
5 000 EUR/m² -53,2% 2022
160 365 €
3 564 EUR/m² -52,4% 2021
336 825 €
4 210 EUR/m² -14,9% 2021
395 700 €
2 806 EUR/m² +831,1% 2020
42 500 €
3 036 EUR/m² -5,6% 2019
45 000 €
3 000 EUR/m² -83,7% 2019
276 625 €
3 458 EUR/m² +62,7% 2018
170 000 €
1 977 EUR/m² +109,9% 2017
81 000 €
2 250 EUR/m² -75,5% 2016
330 500 €
3 443 EUR/m² +686,9% 2016
42 000 €
1 750 EUR/m² -82,9% 2015
245 400 €
2 116 EUR/m² +68,1% 2014
146 000 €
2 808 EUR/m²Biens comparables
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