UNE MAISON 3 pièces — 199 000 €
10 RUE RABATON 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB147
Contenance28 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118829. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville
Revenus
17 190 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
68%Locataires
6%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron30
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron163 m
PillementZOU ! Scolaire220 m
PillementZOU ! Scolaire220 m
Soldat BellonRéseau Mistral;Téléphérique Faron293 m
Centre JoffreZOU ! Proximité379 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+1 005,6% évolution globale
155 045 €prix moyen
2025
199 000 €
3 317 EUR/m² -0,5% Vente actuelle 2024
200 000 €
2 247 EUR/m² +81,8% 2022
110 000 €
2 750 EUR/m² -58,5% 2021
265 000 €
3 313 EUR/m² +314,1% 2021
64 000 €
1 600 EUR/m² -54,3% 2020
140 000 €
1 972 EUR/m² -21,3% 2017
178 000 €
1 914 EUR/m² -57,0% 2016
414 000 €
3 044 EUR/m² +522,6% 2015
66 500 €
+30,4% 2015
51 000 €
2 318 EUR/m² +183,3% 2014
18 000 €
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Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Hyères196 m · Public
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Lycée Jean Aicard319 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré d'Hyères493 m ·
Permis de construire Commune de HYERES
622permis récents
4 226logements autorisés
294 191 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
57 logements3 476 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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