UN APPARTEMENT 2 pièces — 65 000 €
143 AV DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle HK96
Contenance746 m²
Préfixe000
SectionHK
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15335830. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 102 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poncillon
Revenus
23 350 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,45%
Loyer estimé : 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
T2C49
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Pont de VallièresT2C98 m
Clermont-Ferrand Pont de VallièresT2C131 m
Stade P. MarcombesT2C143 m
VallièresT2C151 m
VallièresT2C151 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
110 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
115 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+27,5% évolution globale
115 827 €prix moyen
2025
65 000 €
1 204 EUR/m² -19,3% Vente actuelle 2025
80 500 €
2 013 EUR/m² +20,5% 2024
66 800 €
1 237 EUR/m² -4,6% 2023
70 000 €
1 296 EUR/m² -70,5% 2021
237 050 €
2 495 EUR/m² -5,8% 2021
251 750 €
2 678 EUR/m² +115,2% 2019
117 000 €
1 232 EUR/m² +169,0% 2018
43 500 €
791 EUR/m² -80,6% 2018
224 800 €
2 391 EUR/m² +237,0% 2018
66 700 €
1 668 EUR/m² +30,8% 2014
51 000 €
1 275 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (361)
Santé138 · 197 m
Services publics119 · 15 m
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Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND
1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
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2
1 logement1
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4
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