Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 81 252 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain608 m²

Prix/m²1 451 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX728

Contenance608 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro728

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15335652. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 078 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -30,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

21 820 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 211 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

30%Locataires

8%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Astier (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,812,1 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

6,19,7 EUR/m²

6,34%

Loyer estimé : 429 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Astier

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Saint-AstierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault577 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

345 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-45,8% évolution globale

115 626 €prix moyen

2025

81 252 €

1 451 EUR/m² -45,8% Vente actuelle

2021

150 000 €

2 027 EUR/m²

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 3p

133 000 €

2 078 EUR/m²147 m2025

2 269 EUR/m²1.0 km2025

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Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Astier-Ouest Dordogne1.2 km ·

Permis de construire Commune de SAINT-ASTIER

203permis récents

273logements autorisés

26 303 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements129 m²1