UNE MAISON 5 pièces — 455 300 €
8 RUE DES MOINEAUX 33520 BRUGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 455 300 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain171 m²
Prix/m²4 255 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AV595
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro595
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15335641. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 255 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cimetière Nord-Petit Bruges
Revenus
25 380 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
7 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bruges (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,617,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,518,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 1 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruges
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
DucasseTBM301 m
Rue du RéduitTBM305 m
DucasseTBM320 m
Rue des EcolesTBM353 m
Rue des EcolesTBM370 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
494 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
496 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
496 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
499 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+64,0% évolution globale
339 520 €prix moyen
2025
455 300 €
4 255 EUR/m² +19,2% Vente actuelle 2020
382 000 €
3 570 EUR/m² +9,9% 2017
347 700 €
3 951 EUR/m² +48,0% 2016
235 000 €
2 670 EUR/m² -15,3% 2015
277 600 €
3 155 EUR/m²Biens comparables
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