UNE MAISON 5 pièces — 458 700 €
21 CHE DU REDUIT 33520 BRUGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 458 700 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain239 m²
Prix/m²4 170 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM419
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro419
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15019403. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 255 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villabois-La Hutte
Revenus
24 430 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 943 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
29%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bruges (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,617,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,518,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 1 533 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruges
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
TBM47
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+9,7% évolution globale
382 440 €prix moyen
2025
458 700 €
4 170 EUR/m² +16,0% Vente actuelle 2022
395 500 €
4 944 EUR/m² +23,6% 2020
320 000 €
2 909 EUR/m² 0,0% 2018
320 000 €
1 455 EUR/m² -23,4% 2014
418 000 €
5 225 EUR/m²Biens comparables
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