UNE MAISON 5 pièces — 313 000 €
34 RUE DES MOINEAUX 33520 BRUGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 313 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain305 m²
Prix/m²2 981 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AV582
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro582
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15179751. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 255 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cimetière Nord-Petit Bruges
Revenus
25 380 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
7 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bruges (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,617,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,518,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 1 464 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruges
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
Rue du RéduitTBM276 m
DucasseTBM379 m
DucasseTBM390 m
MalrauxTBM412 m
Cimetière NordTBM417 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
401 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
406 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
406 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-25,4% évolution globale
309 100 €prix moyen
2025
313 000 €
2 981 EUR/m² +60,5% Vente actuelle 2021
195 000 €
1 857 EUR/m² -53,5% 2017
419 300 €
3 847 EUR/m²Biens comparables
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4 164logements autorisés
304 808 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
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