UNE MAISON 5 pièces — 375 000 €

2 CHE DU LAUTIER 11390 BROUSSES ET VILLARET
Vendu le 01 juillet 2025
2 483 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 375 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface151 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 908 m²
Prix/m²2 483 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B465
Contenance1 635 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro465

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15335638. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 548 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +60,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brousses-et-Villaret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,4%Chômage
3%Cadres
Population active137
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brousses-et-Villaret (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 1 145 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brousses-et-Villaret

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
663 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
659 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
375 000 €prix moyen
2025
375 000 €
2 483 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
375 000 €
2 483 EUR/m²0 m2025
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UNE MAISON · 5p
153 205 €
1 179 EUR/m²1.1 km2025
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153 m²
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