UNE MAISON 5 pièces — 153 205 €

5 RTE DE CUXAC 11390 BROUSSES ET VILLARET
Vendu le 18 décembre 2025
1 179 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 205 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 180 m²
Prix/m²1 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1023
Contenance1 180 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1023

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14769641. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 179 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brousses-et-Villaret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,4%Chômage
3%Cadres
Population active137
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brousses-et-Villaret (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 985 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brousses-et-Villaret

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
83 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
125 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
179 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
301 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,6% évolution globale
137 603 €prix moyen
2025
153 205 €
1 179 EUR/m² +25,6% Vente actuelle
2016
122 000 €
1 564 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
153 205 €
1 179 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 6p
140 000 €
1 053 EUR/m²251 m2025
133 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 5p
375 000 €
2 483 EUR/m²1.1 km2025
151 m²
Voir

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