UN APPARTEMENT 2 pièces — 380 000 €
126 RUE OBERKAMPF 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AT42
Contenance447 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15335099. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 473 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ambroise 14
Revenus
28 000 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
72%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 1 237 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Saint-Maur - Jean AicardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44 m
Saint-Maur - Jean AicardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44 m
Rue Saint-MaurTransilien;TER;RER200 m
Rue Saint-MaurTransilien;TER;RER211 m
r. des BluetsTransilien;TER;RER211 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+92,1% évolution globale
346 196 €prix moyen
2025
630 000 €
10 161 EUR/m² +83,2% 2025
343 800 €
11 855 EUR/m² -9,5% 2025
380 000 €
9 744 EUR/m² +39,2% Vente actuelle 2025
273 000 €
11 870 EUR/m² +76,1% 2025
155 000 €
8 611 EUR/m² +3 775,0% 2025
4 000 €
400 EUR/m² -98,9% 2025
359 530 €
10 895 EUR/m² +8,9% 2024
330 000 €
11 786 EUR/m² +61,0% 2024
205 000 €
10 250 EUR/m² -22,1% 2024
263 000 €
9 741 EUR/m² +105,5% 2024
128 000 €
8 000 EUR/m² -1,5% 2024
130 000 €
10 833 EUR/m² -18,6% 2023
159 685 €
10 646 EUR/m² -89,0% 2023
1 450 000 €
16 111 EUR/m² +392,0% 2023
294 741 €
11 336 EUR/m² +2 356,2% 2023
12 000 €
600 EUR/m² -94,3% 2022
210 000 €
9 545 EUR/m² -66,1% 2022
620 000 €
9 394 EUR/m² +3,3% 2022
600 000 €
6 742 EUR/m² +103,0% 2022
295 530 €
10 555 EUR/m² -21,2% 2021
375 000 €
10 714 EUR/m² +68,2% 2021
223 000 €
11 737 EUR/m² +18,0% 2020
189 000 €
11 813 EUR/m² -86,3% 2020
1 380 000 €
15 333 EUR/m² +278,7% 2020
364 385 €
10 122 EUR/m² -39,9% 2020
606 500 €
13 185 EUR/m² +20 116,7% 2020
3 000 €
-99,4% 2019
502 000 €
10 681 EUR/m² +85,9% 2019
270 000 €
8 710 EUR/m² +38,5% 2019
195 000 €
6 724 EUR/m² +2 685,7% 2019
7 000 €
184 EUR/m² -98,5% 2019
463 800 €
10 083 EUR/m² +110,8% 2019
220 000 €
10 000 EUR/m² +9 281,7% 2019
2 345 €
102 EUR/m² -98,7% 2019
175 000 €
11 667 EUR/m² -63,5% 2019
480 000 €
9 057 EUR/m² +134,1% 2018
205 000 €
15 769 EUR/m² +720,0% 2018
25 000 €
-93,1% 2018
360 000 €
8 571 EUR/m² -59,1% 2018
880 000 €
6 423 EUR/m² +37,5% 2018
640 000 €
12 075 EUR/m² +251,6% 2018
182 000 €
7 913 EUR/m² -74,0% 2018
700 000 €
5 385 EUR/m² +176,7% 2018
253 000 €
6 325 EUR/m² +1,2% 2018
250 000 €
5 435 EUR/m² -58,0% 2018
595 500 €
8 047 EUR/m² +112,7% 2017
280 000 €
3 500 EUR/m² +62,8% 2017
172 000 €
9 053 EUR/m² +22,9% 2017
140 000 €
5 600 EUR/m² -57,3% 2017
328 000 €
6 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6171)
Services publics3054 · 23 m
Commerces1188 · 43 m
Santé1121 · 23 m
Transports395 · 54 m
Tourisme178 · 65 m
Enseignement158 · 66 m
Sport/Loisirs77 · 191 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole Elementaire Privée Walt66 m · Privé
Collège
Collège privé Ecole Walt66 m · Privé
Ecole
E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine218 m · Public
Ecole
E.P.PR MONTESSORI LE PETIT D'HOMME 6 rue des Bluets230 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud289 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune