UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €
20 RUE DE LA VALLEE 86170 AVANTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain258 m²
Prix/m²819 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB51
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334972. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 935 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -57,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avanton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Avanton (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,00%
Loyer estimé : 1 029 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avanton
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne9
Arrêts les plus proches
AVANTON MairieCars Régionaux 86 - Vienne545 m
AVANTON MairieCars Régionaux 86 - Vienne545 m
Mairie (2)Cars Régionaux 86 - Vienne545 m
AVANTON CentreCars Régionaux 86 - Vienne648 m
AVANTON CentreCars Régionaux 86 - Vienne649 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+111,1% évolution globale
64 067 €prix moyen
2025
95 000 €
819 EUR/m² +82,0% Vente actuelle 2019
52 200 €
768 EUR/m² +16,0% 2017
45 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire La Rose des Vents631 m · Public
Permis de construire Commune de AVANTON
131permis récents
146logements autorisés
14 070 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement135 m²1