UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €
5 IMP D'AQUITAINE 86170 AVANTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB187
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184569. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avanton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Avanton (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avanton
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne9
Arrêts les plus proches
Mairie (2)Cars Régionaux 86 - Vienne572 m
AVANTON MairieCars Régionaux 86 - Vienne573 m
AVANTON MairieCars Régionaux 86 - Vienne573 m
Centre (2)Cars Régionaux 86 - Vienne676 m
AVANTON CentreCars Régionaux 86 - Vienne676 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,3% évolution globale
214 295 €prix moyen
2025
240 000 €
2 264 EUR/m² +27,3% Vente actuelle 2014
188 590 €
1 779 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire La Rose des Vents658 m · Public
Permis de construire Commune de AVANTON
131permis récents
146logements autorisés
14 070 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement135 m²1