UNE MAISON 2 pièces — 118 000 €
17 RUE CLEMENCEAU 89440 L ISLE-SUR-SEREIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain473 m²
Prix/m²2 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB374
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro374
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334873. Sources et méthode
Contexte du quartier
500 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +372,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Isle-sur-Serein
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence L'Isle-sur-Serein (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 392 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-sur-Serein
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 15/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2013 - 05/05/2013
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-86,4% évolution globale
67 000 €prix moyen
2025
16 000 €
320 EUR/m² -86,4% 2025
118 000 €
2 360 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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