UNE MAISON 2 pièces — 27 500 €
8 RUE BOUCHARDAT 89440 L ISLE-SUR-SEREIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 27 500 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain39 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC91
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15008706. Sources et méthode
Contexte du quartier
500 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Isle-sur-Serein
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence L'Isle-sur-Serein (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,79%
Loyer estimé : 431 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-sur-Serein
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 15/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2013 - 05/05/2013
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-8,3% évolution globale
30 500 €prix moyen
2025
27 500 €
500 EUR/m² -19,1% Vente actuelle 2022
34 000 €
654 EUR/m² +13,3% 2017
30 000 €
178 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique223 m · Public
Permis de construire Commune de L ISLE-SUR-SEREIN
3permis récents
8logements autorisés
178 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement129 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2014
4
6 logements1