Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 520 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface191 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain334 m²

Prix/m²2 723 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

304 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle AT124

Contenance334 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro124

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334813. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 101 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fontaines-Les Salésiens

Revenus

27 240 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 725 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

38%Locataires

7%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

4,33%

Loyer estimé : 1 876 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Dinamo!21

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4

BreizhGo en Côtes d'Armor3

BreizhGo en Ille-et-Vilaine1

Arrêts les plus proches

ChateaubriandDinamo!200 m

Maurice GuérinDinamo!204 m

ChateaubriandDinamo!211 m

Maurice GuérinDinamo!212 m

HôpitalDinamo!251 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

404 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

479 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

618 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+52,9% évolution globale

295 683 €prix moyen

2025

520 000 €

2 723 EUR/m² +156,8% Vente actuelle

2023

202 500 €

3 682 EUR/m² +68,4%

2020

120 230 €

2 186 EUR/m² -64,6%

2018

340 000 €

1 780 EUR/m²

Biens comparables

6 438 EUR/m²383 m2025

3 210 EUR/m²401 m2025

162 m²

Services à proximité

Équipements (527)

Services publics191 · 67 m

Commerces159 · 231 m

Santé139 · 94 m

Tourisme16 · 532 m

Enseignement11 · 141 m

Sport/Loisirs10 · 567 m

Transports1 · 60 m

Écoles (10)

Collège

Collège Notre-Dame de la Victoire98 m · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux372 m · Public

Médico-social

IME Les Vallées450 m · Privé

Lycée

Lycée Les Cordeliers - Site Dominique Savio535 m · Privé

Collège

Collège François Broussais602 m · Public