UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €

11 ALL DE L HERMITIERE 37300 JOUE LES TOURS
Vendu le 27 mai 2025
2 151 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain750 m²
Prix/m²2 151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY434
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro434

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334766. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 803 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

24 660 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
19%Cadres
Population active1 491
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jou�-l�s-Tours (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,915,0 EUR/m²
4950 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
784 observations
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 1 088 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Joué-lès-Tours

75Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités1
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 11/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 08/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Fil Bleu (Tours)22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

La DouzillèreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault172 m
La DouzillèreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault172 m
La DouzillèreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault172 m
Halte DouzillèreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41204 m
Halte DouzillèreFil Bleu (Tours)204 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
21 m
🚗
Route intercommunale M37Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
562 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 m
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
255 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-7,4% évolution globale
208 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 151 EUR/m² -7,4% Vente actuelle
2018
216 000 €
2 323 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
320 000 €
3 200 EUR/m²196 m2025
100 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
372 000 €
3 835 EUR/m²362 m2025
97 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
2 151 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (166)

Services publics83 · 91 m
Santé22 · 355 m
Sport/Loisirs22 · 255 m
Commerces19 · 137 m
Enseignement14 · 137 m
Transports6 · 153 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Jean Monnet362 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent privé Saint-Gatien La Salle370 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien392 m · Privé
Collège
Segpa du collège privé Saint Gatien435 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle454 m · Privé

Permis de construire Commune de JOUE LES TOURS

513permis récents
2 766logements autorisés
181 479 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement147 m²1