UN APPARTEMENT 3 pièces — 397 000 €
3 ALL DU PONT OLIN 94340 JOINVILLE-LE-PONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 397 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 592 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle R4
Contenance341 m²
Préfixe000
SectionR
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334760. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 592 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Péri
Revenus
30 440 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 602 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Joinville-le-Pont (2025)
🏢Appartementbonne
23,2 EUR/m²/mois
18,928,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,1 EUR/m²/mois
15,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 1 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Joinville-le-Pont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
VerdunParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie76 m
VerdunParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
VerdunParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
VerdunParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
VerdunParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
499 m 🚗
Départementale D86ARoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D282Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+34,6% évolution globale
367 986 €prix moyen
2025
13 000 €
-96,7% 2025
397 000 €
5 592 EUR/m² -2,6% Vente actuelle 2025
407 750 €
5 996 EUR/m² -40,9% 2024
690 000 €
6 449 EUR/m² +294,3% 2024
175 000 €
2 574 EUR/m² -66,3% 2024
519 300 €
5 969 EUR/m² +103,6% 2024
255 000 €
5 426 EUR/m² -3,0% 2023
263 000 €
5 596 EUR/m² -34,3% 2023
400 500 €
6 258 EUR/m² +4,0% 2023
385 000 €
5 746 EUR/m² -3,8% 2023
400 000 €
5 797 EUR/m² -38,9% 2023
655 000 €
6 065 EUR/m² +114,8% 2022
305 000 €
5 980 EUR/m² -50,4% 2022
615 000 €
8 662 EUR/m² +11,7% 2021
550 800 €
6 331 EUR/m² +25,3% 2021
439 500 €
6 463 EUR/m² +15,7% 2021
380 000 €
5 588 EUR/m² -40,7% 2021
640 400 €
7 116 EUR/m² +24,5% 2021
514 553 €
5 914 EUR/m² +4,0% 2020
495 000 €
5 690 EUR/m² -35,5% 2019
768 000 €
7 178 EUR/m² +207,2% 2019
250 000 €
5 682 EUR/m² -43,2% 2018
440 000 €
6 197 EUR/m² +87,2% 2018
235 000 €
4 796 EUR/m² -45,2% 2017
428 723 €
4 985 EUR/m² +28,0% 2017
335 000 €
4 926 EUR/m² +61,8% 2017
207 000 €
4 705 EUR/m² -39,1% 2017
340 000 €
4 789 EUR/m² -8,1% 2017
370 000 €
5 139 EUR/m² -14,5% 2017
433 000 €
6 275 EUR/m² -16,7% 2017
520 000 €
6 265 EUR/m² +14,3% 2016
455 000 €
5 230 EUR/m² +83,5% 2016
248 000 €
5 061 EUR/m² -19,5% 2016
308 000 €
4 464 EUR/m² +18,5% 2015
260 000 €
5 200 EUR/m² +18,5% 2015
219 400 €
4 478 EUR/m² +3,0% 2015
213 000 €
4 176 EUR/m² -22,7% 2015
275 400 €
4 303 EUR/m² +58,1% 2015
174 200 €
3 871 EUR/m² -30,6% 2015
251 000 €
3 691 EUR/m² +2,0% 2015
246 000 €
5 020 EUR/m² +6,5% 2015
231 000 €
4 529 EUR/m² +41,0% 2015
163 800 €
4 818 EUR/m² -63,4% 2014
448 000 €
5 149 EUR/m² +17,0% 2014
383 000 €
5 394 EUR/m² +47,9% 2014
259 000 €
5 286 EUR/m² -36,2% 2014
406 000 €
4 951 EUR/m² +37,6% 2014
295 000 €
4 338 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Transports84 · 52 m
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Tourisme15 · 206 m
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