UN APPARTEMENT 3 pièces — 370 000 €

14 PL DE VERDUN 94340 JOINVILLE-LE-PONT
Vendu le 26 septembre 2025
6 379 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 83 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle Q16
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionQ
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259452. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 221 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Péri

Revenus

30 440 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 602 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
47%Locataires
19%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
36%Cadres
Population active1 817
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Joinville-le-Pont (2025)

🏢Appartementbonne
23,2 EUR/m²/mois
18,928,5 EUR/m²
2901 observations
🏠Maisonfaible
23,1 EUR/m²/mois
15,534,5 EUR/m²
90 observations
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 347 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Joinville-le-Pont

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46
Transilien;TER;RER4

Arrêts les plus proches

VerdunParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie12 m
VerdunParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
VerdunParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie58 m
VerdunParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie65 m
VerdunParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
128 m
🚗
Départementale D4Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m
🚗
Départementale D86BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+42,9% évolution globale
251 821 €prix moyen
2025
370 000 €
6 379 EUR/m² +13,8% Vente actuelle
2025
325 000 €
5 159 EUR/m² -18,3%
2022
398 000 €
6 862 EUR/m² +65,8%
2019
240 000 €
5 714 EUR/m² 0,0%
2019
240 000 €
6 000 EUR/m² -28,9%
2019
337 500 €
5 444 EUR/m² +14,4%
2019
295 000 €
6 020 EUR/m² -15,7%
2018
350 000 €
5 556 EUR/m² +165,2%
2017
132 000 €
6 000 EUR/m² +1 220,0%
2014
10 000 €
-33,3%
2014
15 000 €
-94,8%
2014
289 000 €
5 898 EUR/m² +9,1%
2014
265 000 €
6 023 EUR/m² +2,3%
2014
259 000 €
5 886 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
370 000 €
6 379 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 3p
220 000 €
4 151 EUR/m²487 m2025
53 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
292 400 €
5 221 EUR/m²487 m2025
56 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (871)

Services publics360 · 0 m
Santé254 · 26 m
Commerces101 · 70 m
Transports83 · 61 m
Sport/Loisirs33 · 180 m
Enseignement24 · 122 m
Tourisme16 · 89 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Petit Gibus180 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Polangis280 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier343 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Polangis377 m · Public
Ecole
Ecole primaire Simone Veil549 m · Public

Permis de construire Commune de JOINVILLE-LE-PONT

141permis récents
1 716logements autorisés
112 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement206 m²1
Permis de construire juin 2025

5

2 logements289 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement215 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement224 m²1