UNE MAISON 5 pièces — 139 500 €

101 RUE DE POLOGNE 59800 LILLE
Vendu le 19 mai 2025
1 701 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 500 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain102 m²
Prix/m²1 701 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 364 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
24%

Données cadastrales

Référence parcelle BW260
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro260

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334661. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marbrerie

Revenus

20 150 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
59%Locataires
5%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,9%Chômage
30%Cadres
Population active1 113
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
8,99%
Loyer estimé : 1 045 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

ILEVIA42

Arrêts les plus proches

Chapelle D'ElocquesILEVIA276 m
Chapelle D'ElocquesILEVIA292 m
MarbrerieILEVIA296 m
MarbrerieILEVIA296 m
MarbrerieILEVIA311 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-43,8% évolution globale
199 167 €prix moyen
2025
139 500 €
1 701 EUR/m² -33,6% Vente actuelle
2023
210 000 €
3 000 EUR/m² -15,3%
2021
248 000 €
2 756 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
182 900 €
2 286 EUR/m²167 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
139 500 €
1 701 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
211 480 €
2 488 EUR/m²63 m2025
85 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LILLE

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
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5

1 logement10 m²1