UNE MAISON 2 pièces — 110 000 €
5044 QUARTIER DU CHATEAU 12390 AUZITS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 734 m²
Prix/m²1 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A495
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro495
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334618. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 618 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auzits
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Auzits (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 439 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auzits
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D189Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+340,0% évolution globale
67 500 €prix moyen
2025
110 000 €
1 618 EUR/m² +340,0% Vente actuelle 2022
25 000 €
171 EUR/m²Biens comparables
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