UNE MAISON 3 pièces — 83 000 €

5597 LE RABY 12390 AUZITS
Vendu le 27 février 2025
1 509 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain21 021 m²
Prix/m²1 509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C362
Contenance2 110 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro362

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14764476. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 509 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Auzits

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
3%Cadres
Population active320
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auzits (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 355 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auzits

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D189Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m
🚗
Départementale D189Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m
🚗
Départementale D189Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+6,4% évolution globale
80 500 €prix moyen
2025
83 000 €
1 509 EUR/m² +6,4% Vente actuelle
2020
78 000 €
1 418 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
83 000 €
1 509 EUR/m²0 m2025
55 m²
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