UN APPARTEMENT 1 pièce — 89 500 €
4 RUE VAUQUELIN 76200 DIEPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 500 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle AB23
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334611. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 355 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Saint-Jacques
Revenus
18 340 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
83%Locataires
27%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Dieppe (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dieppe
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/2012 - 23/09/2012
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Deep Mob (Dieppe-Maritime)31
Nomad Car (Région Normandie)7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
Pont AngoDeep Mob (Dieppe-Maritime)99 m
Pont AngoDeep Mob (Dieppe-Maritime)99 m
Pont AngoNomad Car (Région Normandie)103 m
Pont AngoDeep Mob (Dieppe-Maritime)108 m
Pont AngoDeep Mob (Dieppe-Maritime)111 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
73 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-57,4% évolution globale
114 485 €prix moyen
2025
89 500 €
2 355 EUR/m² +8,8% Vente actuelle 2025
82 289 €
2 351 EUR/m² -41,3% 2023
140 200 €
1 402 EUR/m² +57,5% 2023
89 000 €
1 648 EUR/m² -29,9% 2022
126 990 €
2 540 EUR/m² -47,1% 2022
240 000 €
3 871 EUR/m² +179,5% 2022
85 879 €
2 095 EUR/m² +1,0% 2022
85 000 €
1 288 EUR/m² +8 499 900,0% 2022
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2022
390 000 €
2 120 EUR/m² +212,0% 2021
125 000 €
1 250 EUR/m² +220,5% 2020
39 000 €
1 026 EUR/m² -75,0% 2020
156 292 €
2 695 EUR/m² +124,8% 2020
69 524 €
1 696 EUR/m² +22,0% 2020
57 000 €
1 629 EUR/m² -48,2% 2019
110 000 €
1 410 EUR/m² -37,1% 2019
175 000 €
2 823 EUR/m² +250,0% 2018
50 000 €
862 EUR/m² -8,2% 2016
54 464 €
1 328 EUR/m² -59,2% 2016
133 500 €
1 391 EUR/m² +9,4% 2015
122 000 €
2 140 EUR/m² +110,3% 2014
58 000 €
1 657 EUR/m² -1,7% 2014
59 000 €
1 686 EUR/m² -71,9% 2014
210 000 €
909 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (668)
Services publics269 · 6 m
Commerces180 · 21 m
Santé169 · 12 m
Sport/Loisirs24 · 58 m
Tourisme18 · 48 m
Enseignement7 · 219 m
Transports1 · 782 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Thomas219 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon379 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dieppe Ouest499 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dieppe Est499 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Dieppe534 m · Public
Permis de construire Commune de DIEPPE
262permis récents
1 600logements autorisés
91 189 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
9 logements34 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement49 m²1