UN APPARTEMENT 2 pièces — 63 000 €
33 RUE DU BOEUF 76200 DIEPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AB130
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253008. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 024 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Saint-Jacques
Revenus
18 340 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
83%Locataires
27%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Dieppe (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,57%
Loyer estimé : 502 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dieppe
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/2012 - 23/09/2012
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Deep Mob (Dieppe-Maritime)33
Nomad Car (Région Normandie)7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
Pont AngoDeep Mob (Dieppe-Maritime)75 m
Pont AngoNomad Car (Région Normandie)106 m
Pont AngoDeep Mob (Dieppe-Maritime)106 m
Pont AngoDeep Mob (Dieppe-Maritime)116 m
Pont AngoDeep Mob (Dieppe-Maritime)119 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
84 m 🚗
Départementale D925Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+130,8% évolution globale
94 188 €prix moyen
2025
63 000 €
1 615 EUR/m² -65,4% Vente actuelle 2025
182 000 €
1 670 EUR/m² +240,2% 2024
53 500 €
2 432 EUR/m² +13,8% 2023
47 000 €
1 044 EUR/m² -71,6% 2023
165 580 €
2 435 EUR/m² -40,4% 2023
278 000 €
1 635 EUR/m² +147,1% 2023
112 500 €
1 705 EUR/m² -8,5% 2022
123 000 €
2 412 EUR/m² +89,2% 2021
65 000 €
1 548 EUR/m² +10,2% 2021
59 000 €
1 639 EUR/m² -53,5% 2021
126 800 €
1 865 EUR/m² +59,1% 2021
79 700 €
2 277 EUR/m² +61,0% 2020
49 500 €
1 375 EUR/m² -26,7% 2019
67 500 €
3 553 EUR/m² -44,7% 2018
122 000 €
1 162 EUR/m² +306,7% 2018
30 000 €
789 EUR/m² -31,8% 2016
44 000 €
1 100 EUR/m² +61,2% 2016
27 300 €
385 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (679)
Services publics272 · 11 m
Commerces181 · 27 m
Santé173 · 71 m
Sport/Loisirs25 · 83 m
Tourisme18 · 166 m
Enseignement7 · 305 m
Transports3 · 788 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Thomas305 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dieppe Ouest408 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dieppe Est408 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon460 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Vauquelin524 m · Public
Permis de construire Commune de DIEPPE
262permis récents
1 600logements autorisés
91 189 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
9 logements34 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement49 m²1