Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 205 m²

Prix/m²1 851 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC86

Contenance2 205 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334242. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 851 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nogent-sur-Vernisson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 569 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

34%Locataires

21%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,0%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Nogent-sur-Vernisson (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,712,2 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,510,1 EUR/m²

5,25%

Loyer estimé : 599 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nogent-sur-Vernisson

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2013 - 09/06/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

176 m

🚗

Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

244 m

🚗

Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

561 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+3,8% évolution globale

134 500 €prix moyen

2025

137 000 €

1 851 EUR/m² +3,8% Vente actuelle

2020

132 000 €

1 784 EUR/m²

Biens comparables

1 269 EUR/m²2.0 km2025

67 m²

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics8 · 114 m

Commerces2 · 727 m

Permis de construire Commune de NOGENT-SUR-VERNISSON

50permis récents

65logements autorisés

6 966 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

4 logements1

Declaration prealable sept. 2024

1 logement1

Permis de construire juil. 2024

1 logement236 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement122 m²1