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Vendu 610 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain35 m²

Prix/m²8 472 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle J8

Contenance35 m²

Préfixe000

SectionJ

Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334085. Sources et méthode

Contexte du quartier

13 833 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -38,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jean-Baptiste Clément 5

Revenus

32 450 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,42Indice de Gini

Population

2 136 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires

65%Locataires

15%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

41%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)

29,7 EUR/m²/mois

24,036,9 EUR/m²

27,5 EUR/m²/mois

13,058,1 EUR/m²

3,89%

Loyer estimé : 1 979 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m19 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36

gpso8

Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

Boulogne Billancourt GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m

GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m

Gambetta - Porte de BoulogneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

134 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

142 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

238 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

261 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

274 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+127,6% évolution globale

312 721 €prix moyen

2025

610 000 €

8 472 EUR/m² +256,5% Vente actuelle

2025

171 100 €

10 694 EUR/m² -68,3%

2023

540 000 €

7 500 EUR/m² -32,6%

2021

801 300 €

9 772 EUR/m² +9 916,3%

2021

8 000 €

235 EUR/m² -95,3%

2019

168 810 €

10 551 EUR/m² -31,1%

2019

245 000 €

7 206 EUR/m² -7,5%

2018

265 000 €

11 042 EUR/m² +430,0%

2018

50 000 €

3 125 EUR/m² -81,3%

2017

268 000 €

8 121 EUR/m²

Biens comparables

12 326 EUR/m²598 m2025

10 000 EUR/m²1.7 km2025

80 m²

Services à proximité

Équipements (1431)

Services publics608 · 41 m

Santé445 · 23 m

Commerces227 · 41 m

Transports43 · 36 m

Sport/Loisirs40 · 133 m

Tourisme39 · 103 m

Enseignement29 · 168 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph du Parchamp182 m · Privé

Collège

Collège Saint-Joseph182 m · Privé

Lycée

Lycée Notre-Dame-de-Boulogne275 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Escudier412 m · Public

Collège

Collège Landowski432 m · Public

Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT

336permis récents

4 837logements autorisés

251 336 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

4 logements1