UNE MAISON 3 pièces — 800 000 €
3 RUE DE NOGENT 92210 SAINT-CLOUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 800 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH535
Contenance949 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro535
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119812. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 806 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 2
Revenus
33 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
2 113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
47%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Saint-Cloud (2025)
🏢Appartementbonne
26,4 EUR/m²/mois
21,332,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,7 EUR/m²/mois
17,332,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,85%
Loyer estimé : 1 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cloud
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/2006 - 24/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
La CollineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
Parc de Saint-CloudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Parc de Saint-CloudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
Parc de Saint-CloudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie216 m
Parc de Saint-CloudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie242 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A13 - Autoroute de NormandieType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
169 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
359 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+77,8% évolution globale
1 100 900 €prix moyen
2025
800 000 €
10 000 EUR/m² -57,2% Vente actuelle 2024
1 870 970 €
8 582 EUR/m² +2,0% 2023
1 833 400 €
8 410 EUR/m² +35,8% 2021
1 350 000 €
6 193 EUR/m² +348,5% 2015
301 030 €
6 271 EUR/m² -33,1% 2015
450 000 €
5 294 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (780)
Services publics306 · 30 m
Santé252 · 45 m
Commerces107 · 37 m
Sport/Loisirs40 · 43 m
Enseignement32 · 60 m
Tourisme23 · 91 m
Transports20 · 189 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole 2D degré général privée Saint Pie X65 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pie X65 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Centre119 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Centre176 m · Public
Collège
Collège Gounod401 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CLOUD
130permis récents
1 733logements autorisés
132 056 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
17 logements1 245 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire juin 2025
1
58 logements4 300 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement241 m²1