UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €

5 RUE DE L ORMEAU 37290 PREUILLY SUR CLAISE
Vendu le 11 juillet 2025
729 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain640 m²
Prix/m²729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 226 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle B1414
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1414

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334047. Sources et méthode

Contexte du quartier

729 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Preuilly-sur-Claise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 010 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
5%Cadres
Population active314
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Loyers de référence Preuilly-sur-Claise (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,3 EUR/m²
62 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
10,38%
Loyer estimé : 606 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Preuilly-sur-Claise

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990
Sécheresse01/12/1990 - 30/04/1993

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41330 m
Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41330 m
Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41331 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m
🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m
🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
587 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+75,0% évolution globale
55 000 €prix moyen
2025
70 000 €
729 EUR/m² +75,0% Vente actuelle
2023
40 000 €
417 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
729 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
30 000 €
375 EUR/m²61 m2025
80 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
1 000 EUR/m²386 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (75)

Services publics29 · 136 m
Santé15 · 214 m
Sport/Loisirs12 · 175 m
Commerces11 · 195 m
Enseignement4 · 284 m
Tourisme3 · 261 m
Transports1 · 235 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame282 m · Privé
Collège
Collège privé Notre-Dame284 m · Privé
Ecole
Ecole primaire379 m · Public
Collège
Réseau des collèges de Preuilly-sur-Claise et du Grand-Pressigny (site Gaston Defferre)533 m · Public

Permis de construire Commune de PREUILLY SUR CLAISE

12permis récents
17logements autorisés
2 157 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023

1

5 logements996 m²1
Permis de construire mai 2020

1

1 logement78 m²1
Permis de construire févr. 2020

1

1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2018

1

1 logement167 m²1
Permis de construire nov. 2017

1

1 logement125 m²1