UNE MAISON 5 pièces — 310 000 €
13 RUE ANDREI SAKHAROV 60530 NEUILLY EN THELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain504 m²
Prix/m²3 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN289
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro289
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15333763. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 207 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuilly-en-Thelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 077 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Neuilly-en-Thelle (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
13,017,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,115,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuilly-en-Thelle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 06/04/2001
Mouvement de Terrain22/03/2001 - 06/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 28/05/1992
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise10
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 28
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 13
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NEUILLY-EN-THELLE - HLMAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2321 m
NEUILLY-EN-THELLE - HLMAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2324 m
NEUILLY-EN-THELLE - HLMAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2327 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
0,0% évolution globale
320 000 €prix moyen
2025
310 000 €
3 735 EUR/m² -8,8% Vente actuelle 2020
340 000 €
4 096 EUR/m² +9,7% 2019
310 000 €
3 131 EUR/m²Biens comparables
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357logements autorisés
31 746 m²surface plancher
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1
1 logement114 m²1
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1
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