UNE MAISON 4 pièces — 410 000 €
16 RUE DU QUARTZ 85170 SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain866 m²
Prix/m²3 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YI72
Contenance866 m²
Préfixe000
SectionYI
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15333544. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 340 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +52,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis-la-Chevasse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-la-Chevasse (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,85%
Loyer estimé : 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-la-Chevasse
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/04/2007 - 27/04/2007
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
134 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,7% évolution globale
390 182 €prix moyen
2025
410 000 €
3 565 EUR/m² +10,7% Vente actuelle 2023
370 363 €
3 221 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics16 · 73 m
Santé13 · 265 m
Sport/Loisirs9 · 385 m
Commerces6 · 302 m
Enseignement2 · 749 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Charles Perrault708 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée notre-dame889 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE
178permis récents
223logements autorisés
18 539 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement118 m²1