UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
6 RUE DU QUARTZ 85170 SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain706 m²
Prix/m²2 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YI77
Contenance706 m²
Préfixe000
SectionYI
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960043. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 062 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis-la-Chevasse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-la-Chevasse (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-la-Chevasse
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/04/2007 - 27/04/2007
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
240 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,0% évolution globale
275 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 381 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2021
250 000 €
1 984 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics16 · 161 m
Santé13 · 255 m
Sport/Loisirs9 · 430 m
Commerces6 · 338 m
Enseignement2 · 751 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Charles Perrault719 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée notre-dame862 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE
178permis récents
223logements autorisés
18 539 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement118 m²1