UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €

9 PL DE L'HOTEL DE VILLE 39190 BEAUFORT-ORBAGNA
Vendu le 27 août 2025
806 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain808 m²
Prix/m²806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI333
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro333

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15333502. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 720 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -53,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaufort-Orbagna

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
6%Cadres
Population active666
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaufort-Orbagna (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
95 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
13,30%
Loyer estimé : 831 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaufort-Orbagna

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 392

Arrêts les plus proches

BEAUFORT Place du SouvenirRESEAU 39264 m
BEAUFORT Place du SouvenirRESEAU 39282 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1083Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-19,4% évolution globale
90 000 €prix moyen
2025
75 000 €
806 EUR/m² +53,1% Vente actuelle
2022
49 000 €
778 EUR/m² -65,7%
2021
143 000 €
1 007 EUR/m² +53,8%
2019
93 000 €
534 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
75 000 €
806 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 875 EUR/m²413 m2025
96 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
45 000 €
479 EUR/m²325 m2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire126 m · Public

Permis de construire Commune de BEAUFORT-ORBAGNA

50permis récents
68logements autorisés
6 708 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

3

5 logements152 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement304 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement130 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement97 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement112 m²1