UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
7 RTE NATIONALE 39190 BEAUFORT-ORBAGNA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 092 m²
Prix/m²479 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD125
Contenance856 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14690788. Sources et méthode
Contexte du quartier
833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaufort-Orbagna
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Beaufort-Orbagna (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,41%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaufort-Orbagna
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 392
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BEAUFORT Place du SouvenirRESEAU 39161 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1083Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
479 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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