UN APPARTEMENT 5 pièces — 911 860 €

8 RUE GAMBETTA 64500 SAINT-JEAN-DE-LUZ
Vendu le 28 avril 2025
6 513 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 911 860 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 513 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD600
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro600

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15333449. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 513 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

26 410 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

1 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
46%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
19%Cadres
Population active486
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Luz (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,5 EUR/m²
1072 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
2,78%
Loyer estimé : 2 113 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Luz

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Halte RoutièreTXIK TXAK267 m
Saint-Jean-de-LuzBlaBlaCar Bus270 m
Saint-Jean-de-Luz - CiboureSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault274 m
Saint-Jean-de-Luz - CiboureSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault274 m
Saint-Jean-de-Luz - CiboureSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault274 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
291 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
297 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
310 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1,3% évolution globale
905 930 €prix moyen
2025
911 860 €
6 513 EUR/m² +1,3% Vente actuelle
2025
900 000 €
12 676 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 5p
800 000 €
6 349 EUR/m²221 m2025
126 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 5p
911 860 €
6 513 EUR/m²0 m2025
140 m²
Voir
83%
UN APPARTEMENT · 6p
1 669 930 €
11 597 EUR/m²205 m2025
144 m²
Voir

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Centre d'information et d'orientation de Saint-Jean-de-Luz282 m · Public
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Ecole primaire Centre301 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Jean de Luz301 m ·
Ecole
ECOLE MATERNELLE DU CENTRE301 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ

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1 529logements autorisés
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1 logement1
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