UN APPARTEMENT 5 pièces — 800 000 €

1 RUE AUGUSTIN CHAHO 64500 SAINT-JEAN-DE-LUZ
Vendu le 20 août 2025
6 349 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 800 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 149 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
25%

Données cadastrales

Référence parcelle BC160
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15055971. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 513 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

26 410 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

1 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
46%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
19%Cadres
Population active486
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Luz (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,5 EUR/m²
1072 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
2,85%
Loyer estimé : 1 901 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Luz

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Halte RoutièreTXIK TXAK89 m
Saint-Jean-de-Luz (Central bus station)FlixBus-eu;FlixTrain-eu100 m
Halte RoutièreTXIK TXAK101 m
Halte RoutièreTXIK TXAK104 m
Halte RoutièreTXIK TXAK105 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
135 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
144 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+171,2% évolution globale
421 000 €prix moyen
2025
800 000 €
6 349 EUR/m² +286,5% Vente actuelle
2024
207 000 €
3 090 EUR/m² -50,7%
2018
420 000 €
5 060 EUR/m² +9,7%
2017
383 000 €
5 471 EUR/m² +29,8%
2017
295 000 €
5 673 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 5p
800 000 €
6 349 EUR/m²0 m2025
126 m²
Voir
79%
UN APPARTEMENT · 5p
911 860 €
6 513 EUR/m²221 m2025
140 m²
Voir
77%
UN APPARTEMENT · 5p
405 000 €
3 750 EUR/m²285 m2025
108 m²
Voir

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