UNE MAISON 4 pièces — 244 900 €
23 ALL DES FOSSES ROUGES 37320 ESVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 900 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain336 m²
Prix/m²2 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZT694
Contenance336 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro694
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15333409. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 951 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Esvres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Esvres (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Esvres
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités40
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2011 - 04/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4110
Arrêts les plus proches
Salle Multi-accueilRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41367 m
Salle Multi-accueilRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41367 m
Rue du VallonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41561 m
Rue du VallonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41561 m
Rue de ToursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41806 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+42,6% évolution globale
203 900 €prix moyen
2025
244 900 €
2 951 EUR/m² +25,6% Vente actuelle 2020
195 000 €
2 074 EUR/m² +13,5% 2018
171 800 €
2 070 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (83)
Services publics47 · 134 m
Santé18 · 254 m
Commerces8 · 321 m
Sport/Loisirs6 · 108 m
Enseignement4 · 313 m
Écoles (4)
Collège
Collège Georges Brassens268 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Bourreau895 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sources917 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse935 m · Privé
Permis de construire Commune de ESVRES
340permis récents
485logements autorisés
44 878 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements272 m²1