UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
6 RTE DES RECAIS 37320 ESVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 927 m²
Prix/m²2 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZT127
Contenance1 927 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14599421. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 951 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Esvres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Esvres (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 871 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Esvres
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2011 - 04/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4115
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Rue du VallonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41374 m
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Salle Multi-accueilRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41382 m
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Rue de ToursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41797 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
2 407 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (103)
Services publics51 · 134 m
Santé22 · 188 m
Commerces14 · 180 m
Sport/Loisirs12 · 257 m
Enseignement4 · 446 m
Écoles (4)
Collège
Collège Georges Brassens375 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Bourreau707 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sources721 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse800 m · Privé
Permis de construire Commune de ESVRES
340permis récents
485logements autorisés
44 878 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements272 m²1