UNE MAISON 4 pièces — 45 000 €
10 RUE JOLIOT CURIE 59440 AVESNELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain195 m²
Prix/m²703 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1573
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1573
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15333325. Sources et méthode
Contexte du quartier
617 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avesnelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Avesnelles (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,18,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,56%
Loyer estimé : 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avesnelles
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P411
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
AvesnellesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA206 m
AvesnellesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA206 m
AVESNELLES - La PlaceRHDF-59-P4230 m
AVESNELLES - La PlaceRHDF-59-P4238 m
AVESNELLES - La PlaceRHDF-59-P4238 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
176 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Départementale D133CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D133CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D133CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-25,0% évolution globale
50 250 €prix moyen
2025
45 000 €
703 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
45 000 €
703 EUR/m² -11,8% 2021
51 000 €
797 EUR/m² -15,0% 2018
60 000 €
759 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVESNELLES
19permis récents
25logements autorisés
2 226 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
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1
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