UNE MAISON 3 pièces — 72 500 €
678 COTE DES LIEVRES 82200 MOISSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain529 m²
Prix/m²1 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX722
Contenance529 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro722
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15333320. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Nord
Revenus
21 320 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 711 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Moissac (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,51%
Loyer estimé : 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moissac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat32
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
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MOISSAC - Rullet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport165 m
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MOISSAC - Avenue du Chasselas.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport631 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚗
Départementale D957Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D957Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Départementale D957Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
72 500 €prix moyen
2025
72 500 €
1 318 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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