UNE MAISON 5 pièces — 609 530 €
3 IMP DES CYPRES 40130 CAPBRETON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 609 530 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain848 m²
Prix/m²5 541 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV77
Contenance848 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15333310. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 921 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouheben
Revenus
23 270 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
15%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Capbreton (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,321,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 1 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Capbreton
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues10/02/2013 - 13/02/2013
Inondations Remontée Nappe31/01/2014 - 12/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 29/12/2020
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
YEGO21
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)4
BlaBlaCar Bus1
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CAPBRETON - CIGALES GARE QUAI AYEGO288 m
CAPBRETON - CIGALES GARE QUAI ACars régionaux 40 - Landes (RRTL)289 m
CAPBRETON - CIGALES GARE QUAI AYEGO292 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D28Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Départementale D28Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
609 530 €prix moyen
2025
609 530 €
5 541 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie441 m · Privé
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Collège privé Saint-Joseph448 m · Privé
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Lycée professionnel Louis Darmanté738 m · Public
Permis de construire Commune de CAPBRETON
453permis récents
1 470logements autorisés
119 755 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement239 m²1